大家好,小股来为大家解答以上的问题。交房要交哪些费用和程序，交房要交哪些费用这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 购房契税。
2、 契税是我们买房时必须缴纳的费用。如果买家对这个费用有疑问，也不用太担心。交了契税之后，他们一般都有完税证明。买家可以对比完税证明上的金额和自己支付的金额。
3、 一般情况下，购房契税的税率为3%，但根据购房者的不同情况，享受不同程度的契税优惠，比如普通住房的标准按5%征收。
4、 个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税，税率为1%。
5、 房屋维修基金。
6、 签购房合同的时候，可以注意一下。一般在购房合同中会有房屋维修基金的约定。购房人应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。
7、 有些朋友可能不知道房屋维修基金指的是什么。实际上，房屋维修基金是一笔用于物业共用部位、公共设施设备等更新改造的款项。根据相关规定，不得挪作他用。
8、 物业管理费。
9、 有些朋友可能会把物业管理费和房屋维修基金混为一谈。房屋维修基金由业主和开发商共同缴纳，不像物业费只需要业主缴纳。
10、 目前大部分小区的物业费都是按季度或者按年缴纳的。业主收到房子后，就开始交物业管理费。
11、 不同小区物业管理费标准不同，购房者要仔细阅读合同，以合同为准。
12、 区域测绘费。
13、 交房的时候千万不能忘记面积测绘的事情。房子没修的时候，我们根据地图测得的面积来计算房价，交房的时候需要适时测量房子的面积，避免实际面积和地图测得的面积相差太大。
14、 面积测绘费的收费原则是谁委托、谁收费。通常在购房合同中约定，开发商有义务向购房者提供面积测量数据。
15、 房屋面积补偿款。
16、 测量房屋实际面积后，购房者还要注意，如果房屋实际测量面积与图中测量面积相差过大，还会涉及到房屋面积的补偿问题，双方要根据商品房面积的实测技术报告多退少补(测量费用由开发商承担)。
17、 所以购房者在收房的时候一定不要忽略测量房屋面积这一步，说不定还没还一大笔钱呢！
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