导读 北京时间5月16日，国家统计局的数据显示，在前四个月的商品房销售额同比增长了8 8%，其中住宅销售额增长了11 8%，整体都要比2020年更好，与
北京时间5月16日，国家统计局的数据显示，在前四个月的商品房销售额同比增长了8.8%，其中住宅销售额增长了11.8%，整体都要比2020年更好，与此同时，房屋的竣工面积也在持续的不断增长。进攻累积速度在1~3个月内提升了4.1%个点，前四个月增长了18.8%，不过现在的房地产市场也是存在着相关的隐患的，而且许多的地区复苏状态并不明显，开发投资规模和新开工的面积不断的在下跌，寻找确定性市场，做确定性业务成为了当下所有房企的共同选择，这也集中在各家对于重点城市核心板块土地资源的争夺上面，以及不断的收缩自己多元化的业务，回归到自己的主业
在这种大背景之下，优质房企更加的具有竞争优势，在2023年top 20的房企成员相比于去年已经发生了非常大的变化，不仅是融资能力强，信用较好以及在重点区域的优质房企都是具有非常好的优势，其中还有许多的优质的民营房企业，例如碧桂园，它的融资渠道就十分的通畅，而且财务十分稳健，在面对弱复苏的市场环境下，自然能够显得非常的从容，房地产市场虽然在复苏过程当中，但是复苏的强度是有所不同的。
近两年房地产受到市场调整的影响，拿到土地的也明显的下降，大多数的房地产企业都将自己的目光放在了核心城市以及区域，这也成为了房企们主要竞争的目标，在去年开始碧桂园就提前做好了准备，而且经常在市场里面进行调研，将目光放在了1234线城市的核心区域，计划用3~5年的时间。转向一二线和三四线55开的土地布局，这种做法还是比较有前瞻性的。
