导读 根据北京住建委官网数据统计，自从今年四月份起，北京市场的二手房成交量已经连续三个月出现下跌，北京二手房的挂牌量已经高达将近19万套，
根据北京住建委官网数据统计，自从今年四月份起，北京市场的二手房成交量已经连续三个月出现下跌，北京二手房的挂牌量已经高达将近19万套，三个月以来的市场活跃度一直都是不高的，让买卖双方之间的差距也在逐步的形成，一方面部分的千万级房源开始被中介通知降价200万元才有信心卖掉，另一方面卖房的不顺畅也直接影响到置换的第二部分的刚改新房项目已经收到了因卖不掉二手房为理由退掉的预定，虽然仍然是个例，但是二手房的交易不畅，带来的差距依旧是在各大款手当中不得不关注，甚至有一些项目给出了明确的要求，要了解到购房者卖房的品质，提前做出相对应的判断。
在被要求从1250万元降价到1050万元没有结果以后，一位业主感觉自己已经被房子挂牌的中介放弃了，他的房子位于北京市东城区鼓楼外大街，属于回迁房小区里面面积比较大户型，比较好的两居室，将近有90㎡的面积，比如说一家三口带个老人住也是绰绰有余，他自己也在这里住了五六年了，之前这个小区跟他们同户型的房子基本都是要靠墙，现在有三套挂着的，装修标准虽然不同，但是连看都没有人看。
这位业主在2月份挂牌的时候，小区内的三套房子是一起挂的，户型一样，他们家的楼层最好，装修最好，当时中介给出的评价是1150万元，但是由于他前两年刚刚花了50多万元的装修，考虑到它的接受程度和当时的市场状况，中意也同意以1250万元的报价，其余两套户型一套着急出售，直接报价1099万，另一套报价1150万，不过我那两套都没有成交，而这位业主换房也是因为通勤有点远，想要平行置换。
