新房限价是时候放开了 有助于中国经济的快速高质量发展

为进一步适应中国房地产市场供应和需求发生重大变化的新形势，在今年9月底中共中央政治局提出要调整和优化房地产政策。当前诸多城市的住房供求关系已将发生明显变化，因此建议取消住房限价政策。

住房限价政策的取消不仅仅可以纠正房地产市场的价格扭曲，还可起到调节居民收入分配的作用，有助于中国经济的快速高质量发展，构建一个新的发展格局。

对商品房价格限制是为了缓解房价的上涨压力，客观来讲，在中国的房价形成机制之中，土地价格起到主观引导作用，而土地价格则是由地方政府控制。对新房价格实施限制，可有效地阻止土地价格的上涨，进而引导房价的上涨，因此出台限价政策可以在短期之内起到压制房地产市场价格持续上升的目的。