导读 北京时间12月7日，上海链家研究院公布检测数据显示，今年11月份上海全市共计成交二手房1 41万套，环比增加6%，同比下降13%，总计成交金额47
北京时间12月7日，上海链家研究院公布检测数据显示，今年11月份上海全市共计成交二手房1.41万套，环比增加6%，同比下降13%，总计成交金额472亿元。整个11月份，上海二手房的成交量总体维持在相对平稳状态，在挂牌量持续高位盘整的背景之下，不少房东在出售房屋时，在价格上也做出了让步，通过价格的降低来换取成交量的提升。
从近几周链家的代看量来看，总体处于相对平稳状态，相当于今年3月份的水平，也说明当前整个二手房市场的需求仍然比较充分，但诸多购房者的观望情绪仍比较浓厚，因此二手房仍具备着较大的议价空间，使得成交周期拉长。对于部分刚需群体来讲，相比较前两年二手房价格的确有所下降，因此他们在遇到比较合适的房源时，会积极入市，可促进成交数量的增加，使得刚需成交占比增加。