导读 北京时间12月15日开始，北京和上海双双下调房贷利率和首付比例，对此，记者还专门前往当地部分银行网点进行了探访，目前，北京和上海的首套
北京时间12月15日开始，北京和上海双双下调房贷利率和首付比例，对此，记者还专门前往当地部分银行网点进行了探访，目前，北京和上海的首套房贷利率最低已经分别降到了4.2%和4.1%。
在北京除了建设银行之外，工商银行和邮储银行等诸多银行都已经开始执行新型房贷政策，政策显示北京首套住房的首付比例已经由之前普通住宅的35%，非普通住宅的40%统一下调到30%。根据区域的不同，房贷利率的下限也不同利率下限从4.75%下降到城六区的4.3%，非城六区的4.2%，二套住房的首付比例，从住前普通住宅60%，非普通住宅的80%降到了城六区的50%和非城6区的40%。
以100万元30年期限购买一套城六区的首套房来计算，新政策的发布会为购房人的总利息支出节省10万元，新政策的最大受益者仍然是消费者本身，首套购房消费者受益力度更大。