导读 今年以来，反映房地产市场需求的二手房和新房交易量总量实现同比正增长，总的房地产市场需求相比较2022年来说有着较为明显的回升。据最新数
今年以来，反映房地产市场需求的二手房和新房交易量总量实现同比正增长，总的房地产市场需求相比较2022年来说有着较为明显的回升。据最新数据显示，从2023年1月份到11月份期间，全国二手房成交量和新建商品住房销售面积均比2022年同比有了一定的提升，二手房成交量占据新房和二手房交易总量比重将近40%左右，这个数据在部分城市之中甚至超过50%。
从目前的房地产市场发展情况来看，二手房的受欢迎程度要普遍好于新房，主要受市场因素的影响和政策方面的影响。今年8月份以来，各部门集中出台“认房不认贷”，调整首付款比例等支持政策，进一步支持居民的刚性和改善性住房需求，再加上人们如今的观望情绪更加严重。对于新房的交付存在着担忧情绪，转而去买二手房的住户人数也变得越来越多。相比较新房而言，二手房的议价空间更加广泛，价格的调整也促进了需求的释放，使得房屋成交量增加。