导读 2023年，我国房地产市场发展总体呈现出前高低中后稳的态势，如今的房地产发展仍处于调整期，伴随着经济的持续恢复向好，在一系列有利于政策
2023年，我国房地产市场发展总体呈现出“前高低中后稳”的态势，如今的房地产发展仍处于调整期，伴随着经济的持续恢复向好，在一系列有利于政策的作用之下，近期房地产市场部分指标也呈现出边际改善迹象。
从当前房地产结构来看，居民的住房需求也在逐渐发生转变，居民对于居住改善调整有着更高的追求，因此房地产市场的发展仍然具备着很大的发展空间，但保障性住房供给不足和大城市房价过高等诸多问题仍然存在，仍然需要解决。
今年我国商品房交易结构中，二手房的占比量提高，前11月份全国一手房交易量下降，而二手房的交易量则出现了一定提升，一手房和二手房合计交易量实现同比正增长，这也说明，当前在我国住房需求正保持着越来越稳定的态势，交易量并未出现明显收缩，只是房屋的交易结构出现改变，居民更加偏向于购买二手房，使得二手房交易代替了部分的新房交易。
今年前11月份，二手房成交量占据新房和二手房交易总量的比重将近40%，相比较去年同期提升10个百分点，在部分城市，二手房交易占比量甚至可以超过50%以上。
而二手房交易量的提升对于部分下游产业的发展有着一定的促进作用，存量住房运营可以带动中介租赁物业行业的发展，使得房地产产业作为服务业的特征更加明显。