导读 近期，我国住房城乡建设部和金融监督管理总局印发通知，明确了在全国建立房地产融资协调机制。通知明确表示，新机制的建立是为了深入落实中
近期，我国住房城乡建设部和金融监督管理总局印发通知，明确了在全国建立房地产融资协调机制。
通知明确表示，新机制的建立是为了深入落实中央经济工作会议和中央金融工作会议的部署要求，给予符合经营要求的房产企业合理的融资支持。
建立此机制的意义在于通过协调机制来实现金融和房地产市场发展的良性循环，促进房地产项目的正常开发建设交付，帮助稳定市场的发展信心，有助于市场信心的恢复，进一步改善市场预期。
尤其在近两年，多数房企普遍出现债务违约风险，这使得新房交易市场受关注率普遍下降，多数购房人开始转到二手房市场。数据显示，2023年全国二手房交易面积同比增长高达40%以上，部分正常经营的房企出现了资金流动困难等经营困境。在此环境之下，新机制的发布更加有利于解决信息不对称的问题，帮助企业增强经营信心。精准政策的实施，更加有力的解决了房地产融资困难的问题，抓住了金融和房地产良性循环的痛点，在具体的举措落实上也有较大的创新。