导读 北京土地市场于3月26日迎来两宗涉宅地块的出让，引起了市场的广泛关注。根据成交结果，一宗位于昌平区的地块以触顶价成交，另一宗位于怀柔...
北京土地市场于3月26日迎来两宗涉宅地块的出让，引起了市场的广泛关注。根据成交结果，一宗位于昌平区的地块以触顶价成交，另一宗位于怀柔区的地块则以底价成交，共计成交金额约51.445亿元。
昌平区地块吸引了18家房企参与竞买，其中的京土储挂(昌)[2024]010号地块面积41314平方米，规划建筑面积93436平方米，起始价26.9亿元，吸引了众多知名房企的参与竞买。经过29轮竞价，该地块触达土地合理上限价格30.935亿元，最终由石家庄创世纪房地产开发有限公司以溢价率15%的成交楼面价33108元/平方米摘得。这是北京市首例“带方案入市”居住项目，对于确保未来高品质建设提出了严格要求。
另一宗位于怀柔区的地块为京土储挂(怀)[2024]011号地块，面积134040平方米，规划建筑面积149100平方米，起始价205100万元。该地块由北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司以底价摘得，成交楼面价为13756元/平方米。这一成交展示了怀柔区土地市场的活跃程度，同时也体现了部分地块的投资潜力。
北京土地市场的这一成交情况，不仅反映了不同区域土地市场的特点和竞争态势，也为未来的房地产项目发展提供了参考。随着城市建设和房地产市场的不断发展，土地出让的成交情况也将继续受到关注，相信未来将会有更多有价值的土地项目涌现，为城市的发展注入新的活力。