近日，香港楼市再次掀起轩然大波，这一次的主角是长实集团旗下的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期。李嘉诚的地产帝国再度向市场释放信号，引发了广泛的关注和热议。
在过去的周末，Blue Coast3B期首轮开售，一石激起千层浪。422套房源一经推出，立即引来数万购房者争相涌入，将红磡的开盘现场挤得水泄不通，排队人潮蔓延数百米之遥。长实集团以“捞底价”为口号，施展价格之战，将市场推向高潮。
这次销售的房价相较于同区域楼盘低了至少6000元/尺，长实集团的定价折让近30%，震撼了整个行业。该项目的房源拥有得天独厚的交通和教育资源，黄竹坑站港铁出口、便捷的交通出行以及周边优质的学校，为其增添了不少吸引力。
在销售火爆的背后，藏着对香港楼市的深层思考。撤销楼市“辣招”后，香港楼市重新洗牌，市场呈现出双线发展的趋势。楼市数据的变化也印证了这一趋势，一手成交量逐步上升，楼价指数连续三周上升，显示出楼市的复苏迹象。
长实集团此次的“捞底价”策略，无疑给市场带来了新的思考。作为地产业的领军企业，长实集团的定价策略往往能够引领整个行业的走向。其背后的逻辑值得深入思考：在当前市场情况下，即使是亏少也算是赚了。这一言论或许会成为地产行业的新潮流，引领更多开发商跟进，尤其是在撤销“辣招”后，市场竞争更加激烈的情况下。
然而，李嘉诚的“捞底价”是否能成为楼市的常态，还有待时间的检验。虽然短期内可以刺激销量，但长期来看，开发商是否能够承受低价销售带来的压力，以及市场的反应如何，都需要进一步观察和评估。
对于购房者而言，这无疑是一个良好的时机。长实集团的“捞底价”或许只是一个开始，未来还会有更多的机会等待着他们。在选择购房时，理性思考，谨慎决策是至关重要的。同时，政府和相关部门也应密切关注楼市的动向，及时调整政策，促进市场的稳定和健康发展。
香港楼市的变局还在继续，长实集团的“捞底价”或许只是一个开始，我们拭目以待，看看未来会有怎样的发展和变化。