导读 新一轮的房地产政策在过去的一周里掀起了轩然大波，不仅杭州、西安等城市大力放开限购，个人住房贷款政策也出现了重大变化，放宽了首付比例...
新一轮的房地产政策在过去的一周里掀起了轩然大波，不仅杭州、西安等城市大力放开限购，个人住房贷款政策也出现了重大变化，放宽了首付比例和利率。这一系列吸引眼球的新政策对市场刺激有多大影响呢？
杭州放开限购，吸引外地买家涌入
最引人注目的莫过于杭州市放开了限购，甚至同步放宽了买房落户限制，对购房者而言无疑是利好。据报道，杭州的房产市场活跃度明显上升，多家中介机构带看量和成交量均有所增长。有报道称，外地客户也开始涌入杭州购房，这进一步助推了房地产市场的繁荣。
个人住房贷款政策全面松绑
除了放开限购外，个人住房贷款政策也迎来了全面松绑。根据央行和国家金融监督管理总局发布的通知，首套住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套住房为不低于25%。同时，央行取消了首套和二套住房商业贷款利率政策下限，并下调了个人住房公积金贷款利率。
市场反应如何？
这一系列政策刺激了市场，带动了房地产市场的活跃度。不仅成交量增加，外地客户也纷纷涌入购房。分析师认为，政策对市场的刺激在意料之中，但更关键的是政策影响的持久性。虽然政策出台后房价略有上涨，但市场仍然表现出一定的理性，房东不再愿意降价，客户也更加谨慎。这显示了市场对于政策的理性认知和反应。
总结
综上所述，新一轮的房地产政策刺激了市场活跃度，吸引了更多的购房者涌入。虽然短期内房价有所上涨，但市场仍然保持了一定的理性。对于未来，分析师表示，政策的持久性将是关键，希望政策能够持续发挥促进市场的作用，使市场保持健康稳定的发展态势。