说现在是卖房的好时机一点也不为过。房屋价值在全国范围内都在上升，从卖家的角度来看，情况可能会变得更好。
事实上，Zillow 预计房屋价值增长将在整个春季继续上升。它还预计 5 月份的年度房价增长将达到 21.6% 的峰值。
这就是好消息。不过，坏消息是 Zillow 预计房价增长将逐渐下降，因此到 2023 年 1 月，它将被限制在 17.3%。
现在要明确的是，17.3% 的增长是不容嘲笑的。但是，如果您一直在考虑出售您的房屋，那么与该房源一起搬家可能是值得的。如果您能够利用春季市场，您最终可能会获得更具吸引力的报价。
你应该尽快卖掉你的房子吗?
除了潜在的房价峰值增长之外，在接下来的几周内挂牌还有很多好处。一方面，抵押贷款利率目前处于相当有吸引力的水平。诚然，它们并不像整个 2021 年那样低，但它们在历史基础上仍然具有竞争力。
随着美联储推进提高短期借款利率的计划，这种情况可能会在今年发生变化。尽管美联储没有设定抵押贷款利率或任何消费者利率，但其行动可能会对消费者借贷产生重大影响。如果抵押贷款利率上升，可能会导致买家需求下降——以及房价暴跌。
更重要的是，春天是从后勤角度列出房屋的好时机。在这一年的那个时候，天气不会太热或太冷，所以现在是买家出去走走的好时机。这也是炫耀家庭遏制吸引力的好时机。
另外，从时间上看，春天是有孩子的购房者找房子的好时机。那些在 4 月或 5 月购买房屋的人可能会设法在 6 月或 7 月之前关闭抵押贷款，并在暑假期间搬家，因为那时学校不上课，而且这个过程更容易管理。
正是由于这些原因，在接下来的几周内让您的家井然有序是有意义的。虽然您可能会在 5 月之后成功列出您的房屋，但尽早这样做可能对您有利。
如何为房屋销售做准备
出售房屋不适合胆小的人。您可能要采取的第一步是为工作找到合适的房地产经纪人。代理商不仅可以帮助您从战略上为您的房屋定价，还可以推销您的房屋并与潜在买家进行谈判。此外，代理商可能会帮助您决定在您的房屋上市之前需要进行哪些更新或维修。
说到维修，在列出您的房屋之前，请确保解决您的财产的任何明显问题，例如栅栏破损、地毯染色或卧室油漆剥落。即使是像这样的小问题也可能会让买家大吃一惊，而做出正确的修复可能意味着获得更好的报价或低价报价之间的区别。
虽然不能保证房价增长将在 5 月份达到顶峰，但 Zillow 似乎被这个想法卖掉了。如果您希望今年出售您的房屋，您可能希望您的列表与该时间框架保持一致。