导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。买房贷款下不来可以换人贷款吗，买房贷款下不来可以换人贷款吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看
大家好,小财来为大家解答以上的问题。买房贷款下不来可以换人贷款吗，买房贷款下不来可以换人贷款吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 买房贷款是先和开发商签预售合同，交首付，然后银行审批贷款。如果房贷还不下来，是无法更换的，因为要解除现有合同，签新合同。如果贷款人更名，也可以视为违约，除非是夫妻共同贷款，变更主贷款人是可以的。
2、 否则贷款不下来，开发商会要求贷款人全款买房，或者解除合同，从首付款中扣除10%~20%的钱，作为违约金不得退还。
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