房产抵押贷款的优势

如今随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。现在贷款的方式也是多种多样，借款人到机构去申请贷款，一般都会先询问借款人是否有房产，如果有房产的话，可以考虑申请房产抵押贷款?优势如下：

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率;

2、贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年;

3、贷款额度较高

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，一般五成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高

将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。