二手房商贷30年 几年的二手房能贷30年

大家好,小财来为大家解答保险的问题。二手房商贷30年，几年的二手房能贷30年这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 二手房最长贷款年限为30年，实际贷款年限需要从房龄中减去，而二手房的房龄通常大于1，所以不管二手房有多少年，贷款年限都无法达到30年。

2、 银行二手房贷款年限的计算会同时考虑房龄和申请人年龄，一般是房龄30岁和申请人年龄65岁(女性申请人年龄60岁)，这是最低值。比如45岁的男性用户想买6年的二手房，那么贷款期限通常不超过20年(65-45)。

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