贷款买房lpr加点模式是什么 贷款买房lpr加点模式是什么

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解答：

1、 实际上，“贷款买房的LPR加点模式”就是客户办理的房贷利率定价方式是在相应期限的LPR基础上加减一定数量的基点形成的。

2、 比如，按照央行规定二套房商业性个人住房贷款利率不得低于LPR加60个基点，按照LPR 2020年7月的报价(over 5年期以上为4.65%)，也就是说，二套房商业贷款利率不得低于4.65%0.6%(一个基点等于0.01%)=5.25%。

3、 在京，LPR的房贷政策是：首套房商业贷款利率不得低于LPR加55个基点，二套房商业贷款利率不得低于LPR加105个基点。按照2020年7月的LPR报价，是：首套房不得低于5.2%，二套房不得低于5.7%。

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