导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。公积金只能贷款60万能商转公吗，60万公积金和商贷利息差这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小财来为大家解答以上的问题。公积金只能贷款60万能商转公吗，60万公积金和商贷利息差这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金的贷款利率按照央行规定的贷款基准利率执行，而商业用房贷款则是加上LPR作为定价基准形成的。不同地区银行加减的基点可能不一样，LPR每个月都会再报价。所以60万公积金贷款和商业贷款的利息差，在不同的城市，不同的银行可能是不一样的。
2、 比如央行贷款基准利率中，五年期以上的公积金贷款年利率为3.25%，而2020年6月20日的LPR报价五年期以上贷款为4.65%。如果某银行规定商业用房贷款利率为LPR加85个基点，那么房贷利率为5.5%，公积金贷款与商业的利率差为5.5%-3.25%=2.25%。
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