导读 大家好,小财来为大家解答以上的问题。房贷利率是上调了还是降了，房贷利率加点是升了还是降了这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小财来为大家解答以上的问题。房贷利率是上调了还是降了，房贷利率加点是升了还是降了这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 房贷利率是提高还是降低，主要看固定基点的个数，毕竟可以是负数。当客户将房贷利率定价基准变更为LPR，并等到重新定价日时，新利率按照最新的LPR和转换时合同执行的利率减去2019年12月20日的LPR牌价(5年及以上为4.80%)计算。
2、 例如，某客户的房贷原合同执行利率为5.39%，2020年7月变更为LPR，设定的重新定价日为贷款发放日，而他的房贷的贷款发放日为8月30日。
3、 客户2020年8月30日后的房贷新利率为：4.65%(LPR:2020年8月20日5年期以上4.65%)(5.39%-4.80%)=5.24%，新利率低于原合同利率。
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