导读 如果您想创造财富,成为房东可能是一个不错的选择。
拥有投资物业通过支付租金创造被动收入。你甚至可以用这笔钱来支付你的抵押贷款,所以
如果您想创造财富,成为房东可能是一个不错的选择。
拥有投资物业通过支付租金创造被动收入。你甚至可以用这笔钱来支付你的抵押贷款,所以从某种意义上说,出租房屋可以收回成本。
由于大约三分之一的美国家庭租房而不是拥有,因此租赁市场已经很重要。
但在您全力购买租赁房屋之前,了解成为房东意味着什么很重要。对于初学者:
确保您已为所涉及的工作做好准备。从为新租户做广告和完成法律协议,到收取押金和管理公用事业,重要的是要知道您要注册的内容
如果您有房产想出租但又不想处理日常事务,您可以考虑聘请物业管理公司
作为房东,您应该找一位房地产律师来帮助您解决可能遇到的潜在法律问题。有各种涉及租赁的联邦和州法律,包括歧视、保证金、逾期租金、租赁协议和维修等问题
你必须努力寻找好租户——如果你的租户不是那么好,你需要准备驱逐坏租户
简而言之,成为房东并不是每个月买房收房租那么简单。管理出租物业需要一些认真的工作和考虑。
如果您认为自己不适合这份工作,以下是您开始工作的方法。
如何成为房东
成为房东可以采取多种形式。
作为业主,您几乎可以完全放手,让他人为您完成几乎所有的工作。或者你可以成为自己的老板并大幅增加你的净资产。事实上,随着时间的推移,你甚至可能变得富有。