48岁可买几年房贷 48岁能办几年房贷

大家好,小财来为大家解答以上的问题。48岁可买几年房贷，48岁能办几年房贷这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 住房贷款年限的常用计算方法是：贷款年限；贷款人的年龄不得超过70岁，或法定退休年龄。其实房贷期限还和房贷类型(公积金贷款、商业贷款还是组合贷款)、房龄、申请房贷的城市有关。

2、 以长沙公积金贷款为例，最长贷款期限为30年，但还款期限不能超过申请人法定退休时间。如果申请人为男性，法定退休年龄为60岁，48岁申请公积金房贷最长年限为60-48=12年。

3、 比如上海的二手公积金住房贷款，会根据房龄采取不同的方式计算。如果房龄是6到19年，最长贷款年限是35年和房龄的差。

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