导读 房贷利率转换为LPR后浮动值不同是因为两者计算浮动值的参考利率不相同。在转换LPR之前，浮动值是根据相应期限的央行贷款基准利率来计算的，
房贷利率转换为LPR后浮动值不同是因为两者计算浮动值的参考利率不相同。在转换LPR之前，浮动值是根据相应期限的央行贷款基准利率来计算的，而转换LPR之后，浮动值则是根据2019年12月份相应期限LPR利率来计算的。
例如某用户的房贷实际执行利率为4.9%，转换前浮动值=实际执行利率-央行贷款基准利率=4.9%-4.9%=0%。转换后浮动值=实际执行利率-2019年12月份LPR利率=4.9%-4.8%=0.1%（即上浮10个基点）。