公积金贷款和商业贷款，有什么区别

导读公积金贷款和商业贷款自然是有很多的区别，包括贷款条件、贷款流程以及贷款利率和审批的机构等等都是不一样的，所以在贷款的时候选择公积金

公积金贷款和商业贷款自然是有很多的区别，包括贷款条件、贷款流程以及贷款利率和审批的机构等等都是不一样的，所以在贷款的时候选择公积金贷款还是商业贷款，都应该提前的了解一下这两者的区别，选择适合自己的方式肯定是最好的。

首先在贷款的时候，公积金贷款和商业贷款的条件是不一样的，比如公积金贷款，除了要具备商业贷款所要求的条件以外，还要满足是缴纳公积金的在职职工，也要连续足额缴纳到一定的期限，才能够进行公积金贷款而商业贷款。主要是具有一定的还款能力，通过考察以后信誉良好，基本上都是可以进行商业贷款的办理条件，相对于公积金贷款来说更为简单容易一些，能够办理的人群也会更多一些。

另外就是在贷款时房屋的类型也是有区别的，比如买普通的住房就可以使用公积金贷款，但如果买的是别墅或者是商业用房的话，就不可以使用公积金贷款，但如果属于商业贷款的话，不管是房屋的类型是什么样的，都可以利用商业贷款，并不受房屋类型的限制。在审批机构和贷款流程方面也是不一样的，其中的公积金贷款需要到住房资金管理中心进行申请，还要接受住房资金管理中心的初审，审核通过以后还要出具证明，才可以办理公积金贷款，但如果是进行商业贷款的话就比较简单了。

当然在使用公积金贷款时以及商业贷款时的利率也是不一样的，之所以很多的人都喜欢利用公积金贷款，是因为公积金贷款的利息比较低，利率也比较低，而商业贷款是以商业行业的盈利产生的利息，所以利息要比公积金贷款更多一些，公积金主要是保障性住房建设，也是有政策规定用途的利息。

公积金贷款和商业贷款，有什么区别

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