导读 最近苏普拉发布的房价指数显示，不断上升的抵押贷款利率已经导致英国房屋需求减少了18%。随着需求疲软和供应增加，英国6月份的房价增幅从去
最近苏普拉发布的房价指数显示，不断上升的抵押贷款利率已经导致英国房屋需求减少了18%。随着需求疲软和供应增加，英国6月份的房价增幅从去年同期的9.6%降至0.6%。
房地产经纪人预计，房价可能会在今年年底降低5%，但仍比疫情前水平高出15%。
苏普拉执行董事理查德·唐奈表示，抵押贷款利率的影响在全国范围内并不统一，取决于当地住房市场的住房负担能力。英国南部的经济活动水平和房价受到了较高借贷成本的最大冲击，而英国最负担得起的地区继续看到物价缓慢上涨。
在英国央行连续13次将利率调高至5%之后，抵押贷款利率激增至6.66%。然而，一些大街银行表示本周将考虑降低抵押贷款利率。
抵押贷款专家达里尔·德霍夫表示，在全国范围内，固定利率可能降至0.35%，瑞士银行的跟踪利率可能降至0.20%。他认为，只有在英国央行的利率决定及其后续影响通货膨胀率和掉期利率的情况下，其他贷款机构才会跟随这一趋势。