导读 在传统的房产抵押贷款中，我们习惯了房子评估值的一定比例作为贷款额度。然而，某些银行却敢于挑战常规，推出了极具惊人的贷款产品，最高能
在传统的房产抵押贷款中，我们习惯了房子评估值的一定比例作为贷款额度。然而，某些银行却敢于挑战常规，推出了极具惊人的贷款产品，最高能按房产评估值的27%放款！让我们一起探索这个疯狂背后的奥秘。
一、基本信息
这款超级放款产品具有令人惊讶的优势，让我们来看看它的关键特点：
1. 高额度
最高可贷款额度达到1000万，这是传统贷款产品难以企及的数字。
2. 宽松的超贷成数
这款产品超贷成数可达8-12成，甚至最高可贷款额度的27%。这意味着评估值100万的房产最多可贷款270万，创下了贷款领域的新高。
3. 宽泛的抵押物要求
无论是住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺，甚至是厂房和建设用地使用权，均可作为抵押物，极大地拓展了抵押物的范围。
4. 宽松的征信要求
在征信方面，对连续逾期记录的要求较为宽松，让更多有需求的人可以获得机会。
二、借款人和企业要求
借款人需具备企业法人身份或占股30%以上的股东身份，而企业要求则着重于真实经营和一年以上的注册时间。
三、产品优缺点
这款产品的优势显而易见：
高额度： 最高贷款额度以及超贷成数让人眼前一亮，满足了一些资金需求较大的人群。
宽泛的抵押物要求： 能接受不同性质的抵押物，包括老房龄和多种产权类型。
宽松的征信要求： 对于一些有少许逾期记录的人而言，仍有获得贷款的机会。
然而，该产品也存在一些缺点：
要求真实经营： 企业需真实经营，这对一些刚刚起步的新企业可能存在一定挑战。
较高的利率： 虽然贷款额度大，但利率较传统贷款产品较高，需谨慎权衡。
以上为产品的主要信息和优缺点，希望本文能为您提供一定的了解。需要注意的是，产品信息可能会根据实际情况有所变动，请在办理业务时以银行最新政策为准。
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