瑞银资产管理 (UBS-AM) 房地产和私人市场 (REPM)以总价值约 5200 万欧元收购了西班牙马德里市中心的一座优质办公楼。该物业是从Blackstone代表 UBS (I) Zurich Italy – Real Estate Fund (UBS-ZIREF) 管理的房地产基金购买的，标志着作为 UBS-ZIREF 欧洲多元化战略的一部分，在西班牙市场进行的第一笔投资。
Calle Principe de Vergara 108 是一座甲级写字楼，占地 7,000 平方米，共有 12 层楼，另外四层地下室提供 69 个停车位。该资产目前完全被多元化的租户组合所占据，包括不同的部门。 这座带有全景外部电梯的高可见塔是萨拉曼卡办公区天际线的一部分。它在每一层都暴露在自然光下，高效的楼板构成了这个现代办公区可持续、节能的吸引力。
UBS-ZIREF 房地产和私人市场投资组合经理 Gaetano Lepore 评论说：“此次收购完全符合我们在欧洲主要城市瞄准地理位置优越的优质资产的投资战略，使我们能够在成功的基础上再接再厉。在过去 18 个月中进行了七次收购，资产管理规模达到约 5.7 亿欧元。我们的瑞银 REPM 团队通过竞争过程出色地执行了一项出色的交易，特别是考虑到马德里市中心市场上优质资产的稀缺性。 由于具有吸引力的职业成本和资本价值远低于过去三年的平均市场水平，以及多元化的租户组合，以及一些迫在眉睫的租金调整，该物业是一项高度防御性的投资，可保证短期收入增长. 我们特别满意的是，我们的投资者苏黎世集团在 2020 年底之前在马德里等另一个欧洲顶级写字楼市场获得了另一处非凡的物业。”
Illiquid Asset di Zurich Italia 负责人 Giorgio Pieralli 评论说： “在这个特殊的一年里，我们一直是各个市场的活跃房地产投资者。我们非常关注每项投资的可持续性和福祉。大流行的影响不会对能够为最终用户提供足够的空间分配以及认知和情感健康的办公楼造成不利影响。环境可持续性要素的相关性是我们房地产投资方法的一个特点。房地产投资组合中碳排放和能源消耗的限制有助于实现本集团的目标。我们相信，这一策略有助于稳定我们投资组合的回报，从而造福于我们的客户和股东。”