霸菱 已交换合同,以 2.783 亿欧元(2.34 亿英镑)从NFU Mutual收购八项主要物流资产。该投资组合是作为收购核心房地产的泛欧战略的一部分而购买的。
这八项资产位于英国黄金和完善的物流地点,总面积为 1,477,431 平方英尺。按建筑面积计算,53% 的投资组合位于中部地区,22% 位于西南部,16% 位于东南部,9% 位于西北部。完全出租,租户基础多样化,包括电子商务、制造和货运品牌,包括 Central M40 Banbury 的 HelloFresh、Avonmouth的两个单元出租给GKN、Sherwood Park Nottingham 的Rolls-Royce 、DIRFT Daventry 的Eddie Stobart, South Normanton 的Eurocell 、Warrington 的Countryside Properties和最近开发的 DeichmannCentrix Park Corby 的配送单元。
霸菱董事总经理兼英国房地产交易主管 Darren Hutchinson 表示:“作为我们首选的投资领域之一,除了写字楼和住宅,我们一直热衷于探索物流领域的机会。我们认为,该行业的定价转变,特别是与 CPI 挂钩的有上限和项圈的资产,代表了一个短期的相对价值机会,特别是考虑到该行业的长期基本面强劲。在过去几年中,我们的物流组合不断扩大,此次收购位于优越位置的优质资产,以及令人印象深刻且多元化的租户组合,显着增强了我们在市场上的影响力。”
霸菱欧洲及亚太区房地产主管 Charles Weeks 表示: “从职业角度来看,英国物流市场继续表现强劲,我们相信其提供了强大的特征来支持我们的长期投资战略。我们仍然对英国、法国、西班牙、德国、意大利、荷兰和北欧的其他核心和增值房地产机会感兴趣。”
NFU Mutual 基金经理 Jon Brice 表示:“此次交易代表了 NFU Mutual 产业战略的延续。我要感谢所有参与此次交易的人,特别是 Burbage Realty、Knight Frank、Hollis、PSK 和 Gowlings 的团队”。