Europa Capital与DeA Capital Real Estate France合作，代表其增值基金 Europa Fund VI 宣布启动法国轻工业平台，并在 ESG 框架和可持续物业方面做出坚定承诺。该平台的目标 GAV 超过 1 亿欧元，已同意通过与成熟的行业开发商Axtom的交易为五个现代轻工业项目的投机开发提供远期资金。种子投资组合将包括约 28,400 平方英尺的全新优质空间，位于 Wattrelos(里尔)、Colombier(里昂)、Epernon(沙特尔)、Brignoles(马赛)和 Saint-Herblain(南特)。
目前正在建设中，这些计划预计将于 2022 年第四季度至 2023 年期间交付，并通过汇丰欧洲大陆提供的绿色贷款提供资金，所有资产预计将通过使用高性能获得 BREEAM 非常好的认证建筑材料和可再生能源。该贷款还受益于专门的“绿色框架”，ESG 评级机构Ethifinance 已经独立验证了该框架。
Europa Capital 在代表其增值和核心战略通过投资城市轻工业和物流领域为投资者创造有吸引力的回报方面有着悠久的记录。自 2018 年以来，Europa Capital 总共以 6.74 亿欧元收购了该行业的 93 座建筑。
这项最新投资将 Europa Capital 目前的轻工业和物流资产组合规模扩大至 c。占地 815,000 平方米，遍布英国、法国、德国、荷兰、捷克共和国、匈牙利和波兰等不同地区。
Europa Capital 合伙人兼基金经理 Jason Oram 评论说： “法国轻工业平台的推出建立在我们在法国的现有业务基础之上，同时也遵循了我们在轻工业和物流领域形成针对特定国家的规模平台的战略. 对靠近城市地区的轻工业空间的需求继续超过供应，我们预计这些近期发展将为潜在的租户提供有吸引力的产品。”
Europa Capital 发起与收购董事总经理 Jonathan Mansie 补充说： “在很短的时间内，我们在法国一些主要区域城市及其周边的成熟商业区组装了高质量的新开发项目组合。重要的是，这些物业将按照市场领先的标准建造，并重点关注可持续性。我们的目标市场严重短缺新的轻工业股票，我们期待与我们的合资伙伴 DeA Capital 密切合作。目前投机性轻工业发展的远期融资收益率比完全稳定资产的远期融资收益率具有吸引力，我们将继续在该领域寻求更多机会。”
DeA Capital RE France 首席执行官 Emanuele Dubini 强调： “我们很高兴通过这个新平台继续加强与 Europa Capital 的关系。我们在这一资产类别中看到了强大的价值主张。该团队一直在积极努力从知名开发商那里寻找交易，并建立了稳固可靠的合作伙伴关系。我们期待继续与他们合作并创造未来的机会。”
DeA Capital RE France 董事总经理 Pierre Julin 补充说：“我们已经专注于在未来几个月内将平台与其他资产进行聚合，同时利用我们 AM 团队的深厚专业知识来实施我们的租赁和ESG 战略。”