Cain International已与BauMont Real Estate Capital 和 YardNine 达成一项 9970 万欧元(8600 万英镑)的开发贷款，用于在伦敦市中心的 Fetter Lane 100 号开发一个 95,000 平方英尺的高度可持续、一流的办公方案，被称为“Edenica”。该资产于 2021 年 1 月由 BauMont 与开发合作伙伴 YardNine 收购。该开发项目位于市中心，靠近法灵登，可通过法灵登轻松抵达新开通的伊丽莎白线，以及泰晤士线和尚瑟里巷车站，拥有多元化的文化、休闲、零售和教育设施附近的便利设施。
该资产于 2021 年 9 月获得规划许可，用于交付一个新的 12 层开发项目，其中包括超过 8,000 平方英尺的屋顶花园、一条新的步行道和地面花园广场，以及 230 多个自行车空间。除了光线充足的工作空间外，该方案还将包括一个新的咖啡馆和餐饮用途。
该建筑位于 Fetter Lane 100 号，被命名为“Edenica”，指的是构成该计划的一部分并与其相邻的广阔户外空间。该项目的目标是达到 BREEAM 杰出、WiredScore、SmartScore 和 WELL 认证的最高环境标准。可持续性、技术和福祉被广泛纳入设计中。这包括宽敞的办公空间，净高超过 3 米，可打开的窗户可实现混合模式通风，广阔的种植露台以鼓励生物多样性并提供重要的外部休息空间，鼓励积极的出行方式的设施，以及高性能 100% 电动与沃特曼集团共同设计的建筑，以确保建筑使用尽可能少的能源并在使用中实现净零碳排放。
Cain International 房地产金融高级副总裁 Tanja Yerolemou-Ennsgraber 表示： “我们很高兴与经验丰富的赞助商和开发商二人组合作，加入他们提供一流办公室计划的旅程。该项目包含未来居住者的需求和愿望，关注他们的体验并将其推向前台。BauMont 和 YardNine 成功开启了绝佳的发展机遇，我们很高兴将我们的建筑融资专业知识带到谈判桌上，并见证 Edenica 的发展。”
BauMont Real Estate Capital 董事 Damien Pasini 表示： “继去年获得规划许可后，获得开发融资是 100 Fetter Lane 的另一个重要里程碑。我们期待与 Cain 和 YardNine 合作，在伦敦市中心最具活力的子市场之一提供高度可持续和创新的工作场所。”