大家好，小体来为大家解答以上的问题。房地产策划经理的职责是什么，房地产策划师的主要职能这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
一、什么是房地产规划师？
房地产策划师就是做市场分析，策划一个合理的方案，项目怎么操作的策划师。
二、房地产规划师的职业介绍
首先，房地产策划师要对房地产市场和项目进行详细的分析，然后对项目进行整体规划，制定详细的方案，供开发商参考。
第二，房地产策划师要从多个角度进行研究，包括投资者的投资资金量，市场需要什么样的楼盘，开发商的客户群体，如何推广，可以采取什么营销方式来实现利益最大化.
三。房地产规划师的职能
1.房地产规划师具有“医生”的职能。
房地产规划师可以分析开发商的要求，自己对周边居民水平和经济发展情况进行分析，对房地产开发项目进行详细分析，进行区域规划，分析主要客户，对项目进行大致定位，做出概念性规划图。房地产规划师既要考虑市场需求，又要考虑客户，对自己的房子定位做人性化的市场分析。
2.房地产规划师具有法律顾问的职能。
为了规范房地产市场，国家和政府出台了一系列的法律法规，房地产策划人员应该熟悉这些规定的内容，对房地产开发做出准确的规划。比如要考虑房地产开发区域的建设会不会对周围的人产生影响，比如噪音等。建筑的高度，是否占用道路等等。这些问题都需要法律法规来规范。这些问题不是房地产开发商能完全掌握的，需要房地产策划师的准确定位。
3.房地产规划师具有理财专家的功能。
在房地产开发过程中，开发商拥有的大部分资金都要被房地产策划人员使用。房地产策划人要站在开发商的角度思考问题，对项目进行全面的规划，保证项目在未来能够顺利进行，获得最大的收益。通过合理分配资金，可以增加项目的价值。
4.房地产规划师也是环境方面的专家。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。