大家好，小体来为大家解答以上的问题。房产税按什么时间征收，什么是房产税房产税如何征收什么时候交这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
什么是房产税？
房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。针对目前市场上的炒房团，是政府调控宏观市场的有效途径，以保证人民住房的公平性，降低房价。
现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日起实施。2010年7月22日，在财政部召开的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。
房产税怎么收？
房产税征收对象：
1.产权为国家所有的，由经营管理单位纳税；集体和个人所有的财产权利，由集体单位和个人纳税；
2.产权典当的，质权人应当纳税；
3.房产所有人或出典人不在房屋内的，由房产代管人或使用人纳税；
4.产权未确定、租赁纠纷未解决的，财产代管人或者使用人还应当纳税；
5.不收租金使用其他房产的问题。纳税人和个人无租金使用房产管理部门、免税单位和纳税人的房产，使用者应代交房产税；
6.产权属于集体所有的，由实际使用者纳税。
对外商投资企业和外国企业、外国个人、华侨和港澳台同胞拥有的房产不征收房产税。
房产税什么时候到期？
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税。
2.纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳房产税。
3.纳税人应自建筑企业委托的房屋办理验收手续的次月起缴纳房产税。
4.纳税人购买新建商品房，从房屋交付使用的次月起缴纳房产税。
5.纳税人应当自房屋权属转移变更登记手续办理完毕并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证书的次月起缴纳房产税。
6.纳税人出租、出借房产的，应当从交付出租、出借房产的次月起缴纳房产税。
7.房地产开发企业使用、出租、出借本企业自建的商品房自用的，从房屋使用或交付使用的次月起缴纳房产税。
房产税怎么算？
1.从价税的计算
从价评估是对财产原值扣除一定比例后的残值进行评估，其公式为：
应纳税额=应税财产原值(1-扣除比例)年税率1.2%
2.租金征税的计算
租金征收以不动产的租金收入为依据，其公式为：应纳税额=租金收入12%。
不从价计征转为从价计征的纳税义务时间：原房产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税。其余的从下个月开始支付。
什么是房产税的申报缴纳？
房产税纳税申报是指房产所有人或其他纳税人缴纳房产税必须履行的法定程序。房产税纳税人应按照《条例》的有关规定，及时办理纳税申报，如实填写《房产税纳税申报表》。
房产税缴纳期限是多久？
房产税按年计算，分期缴纳，具体纳税期限由人民政府确定
1.纳税人可在房屋所在地的区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将设立个人住房房产税申报纳税绿色通道，专门窗口受理纳税人申报纳税。纳税人使用带有银联标识的银行卡，通过pos机当场缴纳税款，获得《通用缴款书》；
2.第一个是办税服务厅。纳税人可以到房屋所在地的区县税务局办税服务厅纳税申报窗口，通过带有银联标识的银行卡的pos机现场缴纳税款；
3.第二个是银行。纳税人也可使用银行卡或现金在就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)办理本市个人营业网点纳税；
4.第三个是贝宝网站。纳税人也可以登录PayPal网站，按照网上流程缴纳税款。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。