大家好，小体来为大家解答以上的问题。板楼是什么意思，板楼和塔楼的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1.板楼是什么意思？
板楼是建筑结构的名称。一般板楼不超过12层。在板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种，一种是长廊式，每家每户由长廊相连；第二种是单元拼接，几个单元连接在一起，形成一个板楼。
优质板建筑全部采用板结构，使电梯和走廊位于后立面，向阳面让位于客厅。典型的设计是一梯两户。南北向时，位于前方的客厅、主卧等有充足的朝阳；东西向时，前后室有半天的日出。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，以保持空气清新。同时也强调了住户的独立性，避免了因凹凸窗过多、住户间窗户过近而导致的相互查看，从而保证了私密性。
建筑类别板楼是什么意思？
这是从建筑结构上划分的，相对的概念是塔。塔楼一般指高层建筑，楼板一般不超过12层。楼层住房密度比较小，一梯不会超过3户。一般塔式住宅的住宅密度较好，一般不采用南北通透塔盘组合，即塔式住宅设置在建筑的转角处。
二、板式建筑与塔式建筑的区别
地板的优点：
1、南北通透，便于采光通风板式房屋多为正北南向，进深约15米，而南北通透，便于采光通风。而且户型方正，布局合理，功能空间尺度适宜。一般来说，由于板楼的宽度充足，户型设计更容易出高质量的产品。
2.板楼都不错。目前一梯两户的小板楼很受青睐。正是因为整栋板楼每个户型的优劣差别很小，而且有几个朝北的户型很难处理。因为楼里住户不多，家里的生活比较安静。
3.管理成本不高。一般来说，板式楼的管理成本一般低于塔式楼。多层板式建筑可以不用电梯，不用变频供水系统就能建成，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然比塔式建筑便宜很多。
4.住户入住率很高。落地式的入住率通常在90%以上，而塔式的入住率通常只有75%，因为电梯井、候梯厅、变配电间等。在塔楼里将分摊到每个业主的头上作为公共区域。同样，如果买一套建筑面积为100平米的房子，板楼户型的建筑面积往往比塔楼住户高出10平米左右。
平板的缺点：
1.建筑密度低，房价高。板楼社区多为低层低密度，容积率低。虽然住的舒适性很强，但是房价会高，尤其是市区的土地密集区。主流产品还是塔楼，少数板楼非工薪族买得起。
2.户型布局不适合板楼改造，尤其是砖混板楼。大部分室内的墙因为有升降功能而不能改变，不如塔楼坚固。
塔式机的优势：
1.节约土地资源，降低房价。由于塔楼社区的建筑密度高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人居住
1.均匀度差，居住密度高。塔楼每层的户数都在6户以上，甚至高达12户。几百户人家挤在一个大塔楼里，居住环境肯定不如板楼优越。而且塔楼每层部分住户的采光、通风、景观条件都比较落后，无法改变。
2.利用率不高。有灰色空间的塔式单位利用率一般比板式建筑低10%左右。而且单位内部的厨房、餐厅、洗手间都不能直接采光通风，所以这类地方被称为“灰色空间”。
塔楼和板楼哪个更好，实际上取决于个人购房者在选房时的价值取向更看重哪个。应该说，塔和板楼肯定是各有利弊的。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。