大家好，小体来为大家解答以上的问题。买房子要交哪些税，买房交税全攻略这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1.买商品房要交哪些税？
1.契税：普通住宅1.5%，商住楼或公寓4%；
2.维修基金：买受人支付购房款的2%;
3.印花税：总房价万分之五；
4.其他费用，不多。
二、买二手房要交哪些税？
1.契税：普通住宅1.5%，商住楼或公寓4%；住宅的标准是按总房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套房子的具体比例要根据国家相关政策，购房时间、单价、购房面积、是否首次购房等因素来确定。非住宅按总房价的3%缴纳。
2.营业税：总房价的5.55%(一般由买方承担，如果是卖方唯一住房，且居住五年以上，则无此税)；
3.如有营业税，则伴随城建税(营业税*7%)、教育费附加(营业税*3%)、地方教育费附加(营业税* 1%)；
4.个人所得税：总房价的1.5%(一般来说，如果是卖方唯一的房子，且居住五年以上，买方承担此税，但卖方虽然在此房居住了五年，但此房不是他唯一的房产，此税就要交)；
5.土地出让金：总房款的1%(买已改或类似的房子只交一次，以后卖房的话，买受人不再需要交)；
6.印花税：总房价万分之五；
7.交易费用：平方米*3(买卖双方都要交，金额相等)；
8.产权证费用：80元左右。不一定是这个数；
9.其他权证费用：80元左右(仅贷款费用)；
10.抵押登记费：根据银行的情况确定；
11.保险费：根据保险公司的情况。
12.土地许可费：按有关规定缴纳。
注：以上比例仅为参考，部分费用应根据国家政策调整进行调整。
3.买新房要交哪些税？
买新房要交哪些税：契税
1.总房价的1.5%
44平方米以下普通住房1.5%，个人购买90平方米以下普通住房，且该套住房是家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税，超过144平方米的减按3%征收，非住房减按4%征收。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。
2.印花税：0.05%
合同订立时直接支付，一般总房款的0.05%和首付款一起支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用
如果申请按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用和商业贷款费用。银行之间有细微的差别。
A.抵押登记费：80元/户
权证印花税：5元/户
C.保险费：财产保险费=总房价年费率寿命系数。保险费一次付清。(保险费率大致为：1~5年0.07%，6~10年0.06%，11~15年0.055%，16~20年0.05%，20年以上0.045%)
买新房要交哪些税：房屋维修基金
1.大修基金：购买价格的2%-3%。
是公共设施和共用设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋共用部位)的维修基金。).重庆实行的收费方式是：
A.不含电梯：总房价2%
B.含电梯：总房价3%
C.部分试点建筑将按50~60元/m2收费。
或者开发商物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入。一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修资金。
买新房要交哪些税：物业管理费
从收房之日开始，从t
买新房要交哪些税：交易费
1.X3住宅建筑面积元/平方米
2.非住宅建筑面积X11元/m2
温馨提示：买新房要交哪些税？目前，中国的购房者在购买新房时需要支付五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、所有权登记费和交易手续费。建议购房者提前了解这五种税的计算方法，然后缴纳这五种税。
四。购房后需要支付的费用
1.物业管理费
按照规定，业主收房后必须缴纳物业管理费，但业主可以按月、按季度交费。物业公司无权强制业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房条件。
3.水电流动资金
按照北京市现行的相关规定，如果实行一户一表，物业公司无权收取水电周转金。
4.天然气启动费
从实际情况来看，是否收燃气开通费取决于开发商和住户之间是否有约定。比如卖房时，开发商并没有承诺燃气管道入户，而是写明由业主承担，所以交房时收取燃气开通费是前提条件。一般来说，燃气开通费是开发商支付给燃气公司的，这笔费用已经无形中包含在总房价里了。如果开发商在卖房时承诺管道燃气入户，一般可以推定此费用已包含在房价中(另有约定除外)。
5.有线电视和宽带网络开户费
这个费用不属于物业费的范围。如果业主和开发商没有约定，业主没有义务在入住前缴纳这笔费用。业主可以到相关机构(有线电视管理机构、电信机构)办理相关开户手续并缴费。
6.产权代理费
如果没有合同依据或者业主愿意，开发商无权强制产权代理。对于一次性付清房款的业主，由于开发商没有风险，收取中介费的理由并不充分；以按揭贷款方式买房的业主，由于开发商也承担阶段性担保风险，代为办理产权，规避风险。虽然没有法律和合同依据，但还是有一定的合理性，但也应该得到业主的认可。基于合同或经业主同意，开发商可收取合理的产权代理费。
7.区域测绘费
收取面积测绘费的原则是“谁委托谁付费”。购房合同约定了开发商向购房人提供面积测量资料的义务，因此费用应由开发商支付。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。