首套房贷款利率政策（首套房贷款政策_最新政策规定）

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首套房贷政策

房产不是首套房。

以前只要名下有房产或者有房产，就不能算首套房，只能算二套房。由于首套房和二套房的贷款比例和利率不同，首套房最高贷款70%，二套房只有40%。而且规定购买首套房可以在房贷利率上享受优惠。

房贷也结清首套房。

现在，四大行调整了首套房的认定标准，将“房贷还首套房”。简单来说就是不认房但是不认贷。之前你自己名下有几套房并不重要。只要你卖掉或者转让给别人，再买房还是第一套房。这样，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，以及为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的朋友，将大大提供优惠，减轻购房压力。

最新首套房认证标准

1.贷款买套房，商贷已结清，再贷款买房——算首套房。

2.贷款买了一套房，然后卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录。然后，我贷款买了一套3354的房子作为首套房。

3.全款买了一套房，贷款买房——是首套房。

4.全款买了一套房，然后卖了。房屋登记系统查不到房产，然后我贷款买了一套——的房子作为首套房。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，已全部还清并出售。同时可以提供两套房屋的出售证明。这种情况下，再贷款时——算首套房。

6.个人名下一套房商业贷款已还清，另一套公积金贷款已出售。同时可以提供房屋买卖证明。申请商业贷款然后买——的房子算首套房。

首套房贷款最新政策规定

本文到此结束，希望对大家有所帮助。