大家好，小体来为大家解答以上的问题。国家关于小产权房政策，你了解吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 小产权房是什么意思？解释3354
2、 小产权的解读主要有三种解释。2012年面临整治的小产权房，参考下面第三种。
3、 第一种解释是，对于开发商的产权，开发商的产权叫大产权，购房者的产权叫小产权。这是因为购房者的产权被开发商的一个产权分割了。
4、 第二种解释是房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金。不用交土地出让金的叫大产权，要交土地出让金的叫小产权。按照这种解读，普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
5、 第三种解释是根据产权证的发证机关。国家发产权证的，叫大产权；国家不发产权证，乡镇政府发了证就叫小产权，也叫乡镇产权。乡镇产权不构成真正的合法产权。
6、 第一条和第二条解释中的有限产权是合法的，只要付清购房款，或者在转让中补交土地出让金，就可以自由买卖。他们的法律规定比较明确。但《解释三》中小产权的法律属性存在争议，无法取得真正法律意义上的产权证。
7、 小产权房是什么意思？——概念分类
8、 第一种小产权房：占用集体土地或者耕地进行违法建设，将农民集体土地使用权进行商品房开发的违法建筑。
9、 第二种小产权房：政府划拨或出让的土地上未按规划功能开发或使用的产权不全的房屋，限制销售的房屋直接在市场上销售，存在产权纠纷隐患。
10、 第三种小产权房：在军队拥有使用权的土地上开发商品房，然后出售给军队以外的当地居民，俗称“军产房”。
11、 政策
12、 一直以来，由于小产权房价格低，尽量使其产权有争议，但仍有不少买家。但由于小产权房改造涉及很多人的利益，相关部门并没有出台具体的治理措施。
13、 报道称，近期，国家有关部门将对小产权房采取行动。其中，国土资源部官员表示，该部已与北京市国土局和怀柔区政府进行了调查，并提出了四点建议。
14、 一是立即停止违法建设，责令开发商停止对外销售，并采取断电停水措施。
15、 二是拆除未售出的房屋和2007年12月30日以后新建、续建的房屋，拆除所有围墙；对于2007年12月30日前销售的已竣工房屋，待国家小产权房处理政策出台后一并处理。
16、 (三)将分割的地块出租给外部建设的，责令退还土地。
17、 四是分清责任，依据法律法规追究开发商、村干部等相关人员的责任。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。