怎样贷款买房（三张方式介绍）

大家好，小体来为大家解答以上的问题。怎样贷款买房，三张方式介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

一：贷款买房三种方式：

1.住房公积金贷款：很多居民在选房时更倾向于低息的住房公积金贷款，但这是针对已经缴纳住房公积金的居民。首先，这种贷款具有政府补贴的性质，其贷款利息较低，仅为商业银行房贷利率的一半，且低于同期商业存款利率。此外，在办理保险和按揭等相关手续时，这笔贷款的收费也减半。无疑受到很多居民的青睐。

2.个人住房商业贷款：以上贷款虽然有很多优点，但是也有很多限制，所以很多人会选择这种贷款，也就是银行按揭贷款。只要我们在贷款银行的存款余额占我们需要买房金额的比例不低于30%，就可以作为购房的首付，贷款银行认可的资产可以作为抵押。此外，有足够还款能力的单位和个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任的，还可以向银行申请抵押贷款。

3.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，最高额度一般为10-29万元。购房金额超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。这种贷款方式利率适中，贷款额度大，所以被更多贷款人选择。

二。贷款买房偿还本息：

1.如果贷款期限为一年(含一年)，我们可以一次到期还本付息，利息随本息一起结清；

2.如果贷款期限在一年以上，我们可以采用等额本息还款法、平均资本还款法等还款方式，每月偿还贷款本息。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。