大家好，小体来为大家解答以上的问题。房屋租赁税率是多少，房屋租赁税怎么算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 出租税率是指单位和个人出租房屋从事经营取得的租金收入，按5%的税率缴纳的营业税，城市维护建设税(房屋出租的税率，市区为7%，县、镇为5%，不在市区、县、镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。
2、 其中，按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业、自收自支事业单位等单位出租给本单位职工的自有住房，房管部门出租给居民的公有住房，以及落实私房政策中按政府规定价格由住户返还产权出租给居民的私有住房，经主管地方税务机关核准后，暂免征收营业税；对个人按市场价出租的住宅房屋，暂减按3%的税率征收营业税，同时应分别缴纳城市维护建设税(房屋出租税率市区为7%，县、镇为5%，非市区、县、镇为1%)和教育费附加(房屋出租税率为4%)。
3、 出租房屋、出租营业用房的单位和个人，按房屋租金的12%税率缴纳房产税；个人出租住房所得，减按4%的税率征收房产税.个人出租房屋每次收入不超过4000元的，扣除800元费用；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，适用20%的个人所得税税率。
4、 租金税率是多少？房子过户的流程不一样。从2001年1月1日起，对个人出租房屋(注：房屋)取得的所得，暂减按10%的租金率征收个人所得税。房屋租赁合同依据：《个人所得税法》、《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)。按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，房屋租赁合同按租赁金额的千分之一加贴，税额不足一元的加贴一元。
5、 个人出租房屋的收入应该交多少税？以成都为例，该市地税部门对个人住房租赁税实行综合税率，分三档征收：个人出租住房月租金低于2000元的，住房租赁综合税率为4%；个人出租住房月收入2000元(含)以上、5000元以下的，综合税率为6%；月租金收入5000元(含)以上的个人，综合税率为10%。此外，个人出租住房月租金在800元以下，且租金收入是家庭生活主要来源的，可以向税务机关申请减免税。
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