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1、 什么是经济适用房？
2、 经济适用住房是指列入国家计划，由房地产开发企业或城市政府组织的集资建房单位建设，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。是有社保的商住。它具有经济性和适用性的特点。经济性是指房价相对于同期市场价格适中，适合中低收入家庭的承受能力。适用性是指房屋的建筑标准不能削减和降低，要达到一定的使用效果。与其他许多国家一样，经济适用房是国家为解决低收入人群住房问题而做出的政策安排，另一种以租赁为导向的住房政策称为廉租房。
3、 深圳经济适用房申请条件2016:
4、 (1)申请人和共同申请人双方均具有本市户籍。
5、 (2)申请人与共同申请人之间存在法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
6、 如果申请人已婚，其配偶和未成年子女必须是共同申请人。子女取得本市户籍的居民，只能是共同申请人。
7、 (三)申请人和共同申请人不拥有任何形式的房屋和建筑用地。自有住房包括政策性住房(包括准成本住房、全成本住房、社会微利住房、全成本微利住房)、房改房、经济适用房、集资建房、拆迁安置房、军工生产用房、商品房、自建私房等。
8、 (4)申请人及共同申请人在迁入本市及户籍前，未在国内其他城市购买过任何政策性住房，且未收到任何未结清房款；在一定期限内未转让自有形式的住房。
9、 (五)申请前家庭人均年可支配收入连续两年低于本市低收入标准线。
10、 (6)家庭总资产不超过一定限额。
11、 (七)申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策的行为。
12、 经济适用住房的审核程序：
13、 (一)申请保障性住房，申请人应当向其户籍所在地的街道办事处或者社区工作站提出申请，并按照规定如实提交申请材料。
14、 街道办事处或社区工作站对申请材料进行审核，申请材料齐全、符合规定形式的，予以受理。
15、 (二)街道办事处或社区工作站受理申请后，对申请材料进行初审，通过入户调查、邻里访问等方式，对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房、建房用地等情况进行调查。
16、 向社区工作站提出申请的，社区工作站应当将经审查同意的申请材料提交给所属街道办事处。
17、 (3)申请材料初审通过后，街道办事处对申请家庭的相关信息进行公示，并将申请材料上报区住房保障管理部门。
18、 对公示有异议的，可以向街道办事处提出书面意见，街道办事处将调查核实结果，并书面告知异议申请人。
19、 (4)区住房保障管理部门负责审核申请人及共同申请人购买、租住政策性住房情况，会同区民政部门核对低收入家庭和重点优抚对象资格。
20、 区住房保障管理部门将核实后的申请材料报送市住房保障管理部门
21、 (6)申请人家庭相关信息经审核后，由市住房保障管理部门在媒体上公示，由区住房保障管理部门在申请人户籍所在地和实际居住地社区公示。
22、 如对公示有异议，可向区住房保障管理部门提出书面意见，由区住房保障管理部门汇总后报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应当进行调查核实，并将结果书面告知异议申请人。
23、 (七)公示无异议或异议不成立的，由市住房保障管理部门予以轮候登记。
24、 深圳经济适用住房申请程序：
25、 (1)申请人应在受理时间内到销售中心领取申请表、收入核定表等销售资料。
26、 (二)阅读申请表、收入核定表和售房信息，按要求填写申请表和收入核定表并加盖相关单位印章。
27、 (三)在受理申请的时间内向销售中心同时提交申请表、收入核定表及所需资料。
28、 (四)提交资料并通过初审后，领取回执。
29、 (5)在公布时间内到售楼中心查看排队结果，入围者凭回执和身份证领取入围可选房号通知。
30、 (六)凭入围选房号通知单和身份证按规定时间到售房中心参加选房号，选房号后现场交纳保证金10000元后签《认购协议书》。
31、 (七)签约《认购协议书》后15个工作日内到指定银行交款或办理银行按揭手续。
32、 (八)到房屋销售中心签订购房合同。
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本文到此结束，希望对大家有所帮助。