上海房产二手房交易流程（上海二手房交易流程介绍）

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1、 上海二手房

2、 二手房顾名思义，也就是说已经住过的房子现在要出售，这种房子就叫二手房。就是这个房子不是新的，是旧的。二手房卖的时候也有很多流程。现在很多地方都有很多二手房，那么上海二手房的交易流程是怎样的呢？

3、 上海二手房交易流程

4、 首先，买二手房之前一定要多看房，多走走，确定房子，然后才能谈定金或者找专业的中介公司。确认之后就可以签合同了，这是上海二手房交易流程中最重要的事情。比如要确认房屋面积，物业管理，装修，产权，二手房按揭能不能做。这些都可以在合同中体现出来，所以签合同的时候一定要看仔细。然后就要确定付款方式，是一次性付款还是按揭贷款。一次性付款是全额付款，抵押贷款是分期付款。如果是一次付清，税、房费、佣金都要打到指定的监管账户。如果是分期，首付款要打到指定的监管账户，然后选择贷款方式，最后签合同。然后办理过户手续，缴纳水电费、煤气费等。的房子，然后基本完成，就可以在家等着领房产证了。

5、 交易过程中的注意事项

6、 二手房交易过程中，如果不确定能不能拿到，可以直接找中介。在找中介的过程中，一定要选择正规的中介公司，不要让一些小中介公司向你收取额外的费用。而且在办理二手房交易的过程中，一定要看清合同中的每一个条款，因为这是对以后问题最有利的证据，二手房到底租不租。你一定要问清楚，买房是每个人的大事，一定要多问多看。不要被买房骗了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。