大家好，小体来为大家解答以上的问题。房屋出租印花税怎么算，房屋租赁印花税的计算方法以及交税流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
什么是印花税？
印花税是在经济活动和经济往来中，对具有法律效力的凭证的设立和收取征收的一种税。因将印花税票贴在应税凭证上作为纳税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立并领取规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
国务院发布通知，决定自2016年1月1日起，调整中央和地方证券交易印花税的分成比例。国务院指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定自2016年1月1日起，将证券交易印花税由目前中央百分之九十七与地方政府之间3%的分成调整为中央收入。国务院通知要求有关地区和部门从大局出发，继续做好证券交易印花税的征管工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
出租印花税的税率是多少？
租赁合同的印花税税率以印花税为基准，按租赁合同金额的1%收取。
租房应纳税额为：
(1)向国家缴纳房产税，出租人按年租金收入的12%缴纳房产税。
(2)印花税，租赁登记双方按租赁合同所载租赁金额的千分之一征收。
(3)营业税。单位和个人应按租金收入的5%缴纳营业税。800元以下的个人出租收入免征营业税。
(4)所得税，出租方为企业的，应缴纳企业所得税；出租人为个人的，应当缴纳个人所得税。
租赁的印花税怎么交？
根据税法相关规定，印花税应按租赁合同记载金额的千分之一计算。并注意以下几点：
1.购买印花税票，贴花，注销。
2.如果租赁合同只约定了月(或年，或日)租金标准而没有约定租赁期限的，可以在签订合同时按照固定的5元盖章，然后在结算时按实际金额纳税，盖章补贴。
3.如果税款超过500元，或者需要重复盖章，就填写纳税申报表。
4.合同双方都要计算、缴纳并加盖印花税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。