大家好，小体来为大家解答以上的问题。关于小产权的最新政策，小产权房子最新政策2017这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 小产权房最新政策
2、 由于产权不完善，小产权房便宜。很多购房者为了暂时小赚一笔，选择购买小产权房。根据最新的小产权房政策，国土资源部禁止登记发证。
3、 最近《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》天前发布，明确了与工作相关的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通报会，称力争明年年底前基本完成全国农村集体土地所有权登记发证工作，并明确制定了小产权房最新政策，不得登记发证。目前，70%-80%的农村集体土地所有权登记已经完成。
4、 055-79000提出，要严格规范农村集体土地所有权登记发证，禁止虚假土地登记，禁止未经法律处理的非法土地登记发证。
5、 055-79000明确规定“禁止以户籍制度改革方式将农民集体土地转为国有土地或者未经合法征收程序擅自‘村改居’，农村集体经济组织非法转让、出租集体土地用于非农建设，城镇居民在农村购买宅基地、农民住宅或者‘小产权房’等违法用地登记发证。对不依法依规登记发放土地权属证书或规范登记簿并造成严重后果的，要严肃追究有关人员的责任”。
6、 按照规定，产权不清晰的房产不能作为抵押。产权不清的房产主要包括：不满五年的经济适用房、不能提供购房合同和协议的已购公房、不能提供中央生产用房上市证明的中央生产用房、租赁的厂房和办公楼等。因为无法确定产权属性，所以不具备房产抵押贷款的前提条件。
7、 所以小产权房不能做抵押贷款。
8、 小产权房有哪些风险？
9、 风险一：五证不全
10、 没有“五证”，就不能办理房产证。虽然“小产权房”在价格上受到资金有限的购房者青睐，但“小产权房”也存在诸多风险。最大的问题是他们不能办理产权，不受法律保护。
11、 风险：万一拆迁补偿困难。
12、 小产权房，除了不能办理房产证，那些“廉价房”其实属于政府规定范围之外的违章建筑。如果和国家规划冲突，很可能被拆迁，业主拿不到拆迁补偿安置却无话可说。
13、 风险：质量和安全没有保证。
14、 有些小产权房开发商会偷工减料赚钱，质量安全存在隐患。这种房子一般是土地所在村开发的。除了房屋质量和售后保修难以保证，入住后的物业管理也极易出现问题。
15、 风险：遗赠容易出问题。
16、 小产权房由于没有产权，以后继承会遇到很多麻烦。以新农村建设、旧村改造为名，是目前“小产权房”常见的运作模式，具有回避性质。
17、 风险：小产权房不能抵押，不能上市出售。
18、 小产权房是不能拥有产权的，也就是说这个房子在法律上不属于你，所以你要抵押，一般银行是不会贷款给你的，法律也不允许上市出售。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。