上海二手房契税计算公式（上海二手房契税计算方法是什么）

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1.测绘费为1.36元/平方米，由买方承担；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.契税评估金额为前90平1%。

前90平至140平1.5%，超过140平或首次不超过3%，由买受人支付；4.所得税为全款的1%。

由卖方承担，唯一住房五年后减免；5.交易费6/m2，双方；6.作品成本80元。

买家(作品印花税5元)买家；7.营业税是卖方缴纳5.6%，普通住房五年后可以减免。

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