自住商品房申请（住房不再“难”——自住房申请条件）

大家好，小体来为大家解答以上的问题。自住商品房申请，住房不再“难”——自住房申请条件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、 自住住房，顾名思义，就是用于自己居住的房子。相比之下，是商品房，只作为商品转让。商品房成交过快，就会加快价格上涨，使得普通老百姓遇到“买房难”的问题。北京13年出台商品房政策。为了防止不法分子从中渔利，规定自住住房价格比周边商品房低30%左右，而且是针对符合限购条件的北京家庭。而且这种住房购买后五年内不能上市，五年后上市收益的30%要上缴财政。房价低很多人关注的是自住房，所以对自住房的申请条件要求比较高。我们具体来看一下申请自住房的要求。

2、 首先我们来看一下自住房的购买条件：非京籍家庭需持有有效暂住证，并在本市连续缴纳社保或个人所得税5年以上，方可购房。再者，北京户籍无房或仅有一套住房的家庭和其他非京籍无房家庭，可以购买“自住型商品房”。可以购买的家庭定义为夫妻和未成年子女。

3、 申请人也提出了详细的要求。要求申请人取得本辖区城镇户籍满3年，年满18周岁。申请家庭应当选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁；离婚申请人，离婚时间应满3年。因为每年自住的房子数量有限，所以入学要求比较严格。经济适用房申请人有家庭年收入的要求，收入标准为：一人家庭年收入不超过19600元，二人家庭年收入不超过31600元，三人家庭年收入不超过39100元，四人家庭年收入不超过45100元，五人以上家庭年收入不超过51200元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。