大家好，小体来为大家解答以上的问题。在上海贷款买房需要什么条件，请问上海市贷款买房条件有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
外地人在沪购房贷款政策：外地人在沪购房条件1。
在上海连续缴纳社保2年以上。
2.已婚。
公积金贷款条件及流程上海公积金申请条件：申请贷款前6个月，本市住房公积金自有资金应连续缴存，购房款不低于20%，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力。
只要贷款申请人符合上述条件，就可以获得住房公积金贷款资格。
无户籍限制，建议夫妻一方申请住房公积金贷款，在还清贷款本息前，夫妻双方均不得再次居住。
住房公积金贷款2。
上海公积金贷款额度普通自住房住房公积金最高贷款额度为首次购买和第二次购买，人均面积低于33.4平方米/原则上一人可贷基本公积金账户余额的40倍和补充住房公积金的20倍用于第二次购买改善型住房，两者最高不超过40万。
实际可贷金额可在上海住房保障中心20个网点柜台直接咨询，结果权威准确。
一手房包括二手房贷款30年，二手房贷款15年，5年以上贷款利率4。
5%三。
上海公积金贷款办理流程1。
在买房的上海住房担保公司申请纯公积金贷款。
2.一周后，再次去住房保障中心签贷款协议。
买卖双方必须到场。
3.等待批准。
一般审批需要两周之后，会短信通知主贷方。
4.收到短信通知后10个工作日内到房地产交易中心办理产权过户。
5.房地产交易中心办理抵押登记手续。
6.银行贷款给卖方。
7.信息完成。
担保中心交付的产权证和贷款凭证在过户日后天左右收到。
4.上海公积金贷款及还款原则虽然可以以一个人的名义申请公积金贷款，但是夫妻之间的公积金是捆绑的。
有贷款关系的，在未还清前不能再次申请个人公积金贷款。
有贷款关系的，在未还清前不能再次申请个人公积金贷款。
夫妻关系是直接相关的。
公积金可以偿还所借公积金的房款。
公积金手续费代理服务费300元一次性支付担保费见担保费收费标准。
评估费按房屋评估价格的0.1%计算。
1990年(含)以前二手房贷款金额超过总房价30%，1990年以后二手房超过总房价50%的，由经办机构认可的评估公司进行房屋评估，望采纳。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。