大家好，小体来为大家解答以上的问题。个人住房商业贷款申请书，个人住房商业贷款申请条件及资料这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
个人住房商业贷款申请条件
1.有合法有效的身份证明。
个人商业住房贷款
本市居民身份证和户口簿；外省市居民除身份证、户口本外，还需提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；国外的人提供护照；18周岁以下，需提供出生证明或独生子女证。
2.必须有稳定合法的经济收入，并能提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人工作的工作单位出具，加盖公司人事章或公章及营业执照复印件；个体户、私营和私人借款人可提供近三个月的税单和营业执照复印件；若开具的月收入超过2000元，税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资凭证、不动产等。)应予以提供。
3.具有完全民事行为能力的自然人无不良信用记录。
4.与卖方签订有效的购房合同或协议。
5.支付了规定比例(一般不低于所购房屋总价款的30%)的首付款或在贷款银行存入不低于首付款的保证金。
6.贷款人18-65岁，不同年龄贷款期限限制不同。
7.贷款银行规定的其他条件。
个人住房商业贷款需提供的材料
个人住房商业贷款
1.贷款申请人、配偶、共同借款人、房产所有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证明或独生子女证)复印件。
2.贷款申请人、配偶、共同借款人及房产所有人的私章。
3.贷款申请人、配偶、共同借款人、房产所有人的户口簿复印件。
4.贷款人的婚姻状况证明(已婚者提供结婚证，未婚者提供单身证明，离婚时提供离婚证)。
5.贷款人的收入证明。
6.房屋买卖合同原件一份。
7.销售合同中载明的卖方签署的定金收据。
8.所购房屋产权证复印件。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。