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甲乙双方就房屋买卖事宜，经多次协商，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。
一、甲方愿意将其自有的位于——路——号，建筑面积为平方米的——套房屋出售给乙方。
甲方出售给乙方的房屋为东——，南——，西——，北——(附四至四层平面图)。
房子包括阳台、走道、楼梯、厕所、厨房和其他设备。
三。
上述房屋含附属设备，双方约定房价为人民币——万元，由甲方出售给乙方。
乙方应向甲方一次性支付房款。
五、甲方应自本合同签订之日起日内腾空该房屋，并将原房屋的土地使用权及其他相关文件移交给乙方，由乙方出具收房证明。
六。
甲乙双方携带相关文件到当地公证处进行公证。
甲方应向乙方出具申请房屋过户的书面报告，如需甲方出面办理，甲方应随时予以协助。
如果甲方的延误造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七。
本合同签订前，该房屋应缴纳的所有税费均由甲方负责。
本合同产生的费用由乙方承担.其他税费根据相关法律法规由双方各自承担。
八。
如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期L天，甲方应向乙方支付总房价款3的违约金。
如果逾期超过3个月，乙方可以终止本合同。
本合同终止时，甲方除将已收房款全部返还乙方外，还应赔偿乙方已付房款的同等金额。
九。
如乙方未能按本合同第四条规定的日期支付全部或部分房款，乙方应就逾期部分向甲方支付每日5%的违约金。
如果逾期超过3个月，甲方可以终止本合同。
本合同终止时，乙方支付的房价款作为补偿归甲方所有。
十、甲方保证其出售给乙方的房屋不存在其他权利或其他纠纷。
乙方购买房屋后，如房屋内有任何纠缠物，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理，并赔偿乙方损失。
XI。
交付房屋时，乙方发现房屋结构或设备不符合合同约定。
经鉴定属实的，甲方应在一个月内修复。
如逾期，乙方可自行维修，费用从房价中扣除。
如果修理仍不能满足合同规定的要求，乙方可以终止合同。
本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任。
十二、房屋所占土地(包括院墙等)的权属。
)属于国家。
乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
十三。
本合同的附件与合同具有同等效力。
十四。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送土地管理机关办理土地使用权转移登记。
甲方：(签字)乙方：(签字)日期：XX年XX月XX日。
转让方(甲方):地址：。
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