大家好，小体来为大家解答以上的问题。房地产税政策，房地产税怎么收这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
对于房地产税和房地产税的定义，专业人士是这样解释的。房地产税是一个综合概念。与房地产相关的税都是房地产税，包括开发、流通、保有环节。前两个环节的税种还包括房地产营业税、土地增值税、企业所得税、契税，而房地产税仅指保有环节，是一种按照房价或租金收入征收的税种。
也就是说，房地产税包含了房产税。从征收目的来看，房地产税是为了完善房地产税制改革，而房地产税是为了加强对房地产市场的调控，通过缴纳税收价格来抑制投资投机炒房。因此，随着近年来楼市调控的正常化，房地产税开始试点征收。然而，从试点城市的情况来看，房地产税的初衷并没有达到，反而招来了更多的非议。因此，康佳指出，房地产税改革是不可避免的，它被房地产税所取代。去年国家启动不动产登记制度，这是推进房地产税最好的技术准备。
陈淮：房产税不是用来打土豪的。
这次政府是认真的，全面开征房地产税势在必行。说到征税，很多土豪都吓到了，手上那么多房子。一旦开征房地产税，岂不是亏大了！但在中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮看来，征收房地产税不是为了“土豪分田”，而是为了提高房屋的利用效率。我们不应该把房地产税当成持有多套房产的枷锁。
贾：房地产税可以减少房地产泡沫。
对此，康佳也表示赞同，认为开征房地产税可以提高房屋的利用效率，平衡供求关系，减少楼市泡沫。同时对房价也有稳定作用。
总的来说，房地产市场的健康发展将与房地产税的制度建设相互作用。不能说开征这样的税之后，房地产的价格就会下降，变成很低的水平，这是不可能的。未来，将有4亿多人从农村搬到城市，他们必须解决住房问题。这种购买力需求会使中心区域的楼市均价呈现上升曲线。房地产税不会改变这条曲线的基本面貌，但会让这条曲线不会太陡。
计算公式：
2015年房产税最新政策变化及应纳税额变化引起热议。据权威机构介绍，房产税的最新计算方法有两种：
(一)从价计征应纳税额的计算公式：
应纳税额=房产原值(1-扣除比例) 1.2%
(二)租金应纳税额的计算公式：
应纳税额=房地产租金收入12%
按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先你需要准确确定房产的原值和房产的租金收入，这就是税中所说的计税依据：
计税依据：
(一)以房地产的计税残值为计税依据：
自用的房屋，以房产原值扣除10%至30%后的残值作为计税依据。(下调比例由各省在10%-30%范围内自行确定。)没有房产原值作为依据的，参照类似房产由房产所在地税务机关核定。
1.投资于合资企业的财产
以房地产投资的合资企业，投资者分享投资收益、共担风险的，应按照规定征收房产税
本文到此结束，希望对大家有所帮助。