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房屋租赁合同的分类
在生活中，我们经常根据不同的标准对房屋租赁合同进行如下分类：
1.住宅房屋租赁合同和生产经营性房屋租赁合同：根据房屋租赁合同目的和用途的不同，房屋租赁可分为住宅房屋租赁合同和生产经营性房屋租赁合同。
2.公有房屋租赁合同和私有房屋租赁合同：根据租赁房屋所有权性质的不同，房屋租赁合同可分为公有房屋租赁合同和私有房屋租赁合同。
3.定期租赁合同和不定期租赁合同：根据租赁合同是否有租赁期限，可分为定期租赁合同和不定期租赁合同。
房屋租赁合同的内容
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容：
1.房屋租赁当事人的姓名和住所；
2.房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器及其他室内设施；
3.租金和保证金的数额及支付方式；
4.租赁目的和房屋使用要求；
5.房屋及室内设施的安全性能；
6.租赁期限；
7.房屋维修责任；
8.缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；
9.争议解决方式和违约责任；
10.其他协议。
房屋租赁合同范本
以下是边肖为大家提供的2016年房屋租赁合同常用版本。有需要的朋友可以参考一下。
普通版房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证：_ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本信息
甲方房屋(以下简称该房屋)的地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限从年月日至年月日。
第三条住房租金
房子的租金是元整，月租金是元。租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第四条支付方式
以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方式支付
第五条房屋租赁期间的相关费用
租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任：1。水电费；2.煤气账单；3.电话费。物业管理费和供暖费由_ _ _ _ _支付。
第六条租赁期满。
租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方如需续租，须提前_ _ _个月以书面形式向甲方提出，甲方将在合同期满前_ _ _个月给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。
第七条因乙方责任导致乙方解除合同的，甲方可解除合同并收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失：
1.擅自将租赁房屋转租的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的
第八条租赁期间，应注意电气防火、防盗、防触电，并执行当地有关部门的规定。由此造成的损失由乙方承担全部责任。
第九条租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前_ _ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签署之前，本合同仍然有效。甲方如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形而需终止合同，一般应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_ _页，一式_ _份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。