大家好，小体来为大家解答以上的问题。房产证办理流程及资料，房产证办理流程介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
房产证办理流程：
1.确保开发人员已经停止初始取消。
开发商初始注销是我持有房产证的必要前提。根据《商品房销售管理方法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属注销材料。通常主管部门办理初始注销需要20 ~ 60天左右。所以收房两三个月后，可以向开发商询问初始注销的情况，也可以在当地房地产交易信息网站停止查询。为保证本人利益，开发商办理初始注销的期限应约定在《购房合同》，特别是开发商办理初始注销的初始期限和运营结束后的“及时告知义务”，以了解开发商未及时办理应承担的赔偿责任。
2.到管理部门交费，填写《房屋(地)一切权注销请求表》。
申请表填好后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，到开发商办公室交钱填好就行了。2017房产证操作流程及信息2017房产证操作流程及信息。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门办，然后间接咨询部门，省去了奔波之苦。
3.拿地图来说
由于测绘表是注销部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备资料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站要求并缴纳测绘表，也可以凭身份证件间接向开发商缴纳，也可以要求注销部门停止测绘房屋面积。
4.缴纳公共维修基金和契税。
公共维修基金一般由楼盘所在区域的社区办公室代收。在一些城市，公共维修基金是由银行收取的，付款方式可以询问开发商的工作人员。
需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，缴费凭证一定要保留。这两笔款项的支付凭证是持有房产证的必要凭证。一旦丢失，将影响2017年房产证的办理流程和信息。房地产经纪人。
5.提交请求的信息
材料主要包括以下内容：(1)密封申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方确认门牌号、房屋实测面积、房价款结算；(4)测绘表、房屋注销表、分户立体图各两份；(五)专项维修资金公开收据；(六)契税缴纳或者减免税证明；(7)买方身份证明(核对原件复印件)；(八)提交房屋共有的共有协议；(9)银行提前还款证明。
6.按规定交房产证。
一定要保留好管理部门的交款凭证通知，按照下面的说明去交房产证。此外，在缴纳印花税、产权注销费、工本费时，要仔细核对房产证的记载，尤其是面积、状况、所有人姓名、权属形式等重要信息。
房产证办理需要哪些资料？
1.密封的申请表；
2.房屋买卖合同；
3.签订预售合同的买卖双方确认门牌号、房屋实测面积、房价款结算；
4.测绘表、房屋注销表及复印件两份
本文到此结束，希望对大家有所帮助。