大家好，小体来为大家解答以上的问题。房产税征收范围有哪些，房产税征收范围及标准介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
财产税简介
房产税，顾名思义，就是对房屋征收房产税。是对房屋产权人征收的，房屋本身是主要征税对象。计税依据是房屋的租金收入或残值。
房产税是很久以前国内外各个国家都在征收的一种税。
在筹集地方财政收入和物业管理方面，房产税功不可没，起到了强化作用。
2014年1月，住建部开始提出村庄改造，提出农房也要缴纳相关税费。
房产税的征收标准
房产税的征收标准是标准的房产税税率。如果按房产余值计算房产税税率，则房产税的年税率为1.2%。这种情况下，计税依据是房产价值的残值一次性减去10%或30%。
如果按照房产租金所得计算，年税率为12%。那么技术基础就是物业租金。房地产租赁价格10%至30%的具体检测范围，由房地产所属的省、自治区、直辖市人民政府确定。
财产税的范围
房产税也叫“征税范围”。
房产税的具体范围是指征收房产税的地区。在这个征收房产税的地区，具体室友的房产位于市县，或者是镇，或者是工矿区。
城市或县城、兼职、工矿区的具体纳税范围，由省、直辖市或自治区人民政府自行确定。
房产税征收对象：
1.房产税是根据房屋的计税残值或出租房屋的租金收入，对城市、县城、城镇、工矿区房屋产权所有人征收的一种税。我国现行房产税的计税依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》，1986年9月15日国务院颁布，1986年10月1日实施。
2.房产税在市、县、镇、工矿区征收。这里的城市是指经国务院批准的城市，其征税范围包括市区、郊区和市辖各县，不包括农村。县是指县人民政府未设镇的地方，征收范围为县人民政府所在地的镇。镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。
工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未建立镇建制的大中型工矿企业所在地。征收房产税的工矿区，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。位于上述区域以外的房屋不征收房产税。
3.房产税的纳税人是房产的产权人。产权为国有的，经营管理单位为纳税人；产权质押的，抵押权人为纳税人；房产所有人或出典人不在当地或产权未确定、租金纠纷未解决的，其保管人或使用人为纳税人。
房产税是对不动产征收的。所谓不动产，是指房屋形式的财产，包括其附属设备，但不包括独立建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房子是指有屋顶和围合结构(两侧有墙或柱)，可以遮风挡雨，可供人们生产、工作、学习、娱乐、居住或存放物资的场所。
4.房地产税的计税依据分为从价计征或租金计征。从价计征的，计税依据为房产原值一次性扣除10%-30%后的残值；从租金征收(即不动产出租)来看，不动产的租金收入是计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。
5.财产税税率采用比例税率。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
6.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值作为计税依据。
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以财产租金收入作为计税依据。
应纳税额=房地产租金收入*税率(12%)
本文到此结束，希望对大家有所帮助。